Belle villa climatisée à Poulx, proche de Nîmes, Gard, piscine privée

Maison individuelle de 165 m² avec 4 chambres pour 7 personnes.

Jolie villa bien située légèrement en hauteur, dans un quartier résidentiel calme et agréable de Poulx, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Nîmes, le Pont du Gard et la belle Uzès sont dans un rayon de moins de 20 km. A l'entrée du village, un grand parc avec jeux d'enfants est le bienvenu pour de belles balades.

La propriétaire vit dans un studio derrière la villa avec accès indépendant par la rue au dessus de la propriété, sans aucune gêne ni promiscuité.

Il est à noter qu'un chat risque de promener sur la propriété.

Un portail automatique ouvre sur la propriété où vous pourrez garer trois voitures. Au besoin, un local avec prise de courant permet de charger et ranger vos vélos car la région est propice aux belles balades. Un WC est installé dans ce local. Il y a une grande terrasse juste devant la pièce à vivre, et une terrasse avec auvent, servant de coin repas, et attenante à la cuisine. De plus la partie de terrain recouverte de gravillons servira pour les jeux de boules et de raquettes afin d’agrémenter vos soirées.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec piano numérique, puis sur la gauche, une cuisine avec passe-plat vers la salle à manger, et la grande pièce à vivre comprenant le salon/salle à manger climatisé. La cuisine ouvre sur la terrasse où le coin repas est ombragé, et le salon sur la même terrasse. Cette grande terrasse a vue piscine. Une arrière-cuisine fait office de cellier et buanderie. Un demi-niveau plus haut, vous avez une chambre avec lit simple 80 cm, deux chambres avec lit double 140 cm; une salle de bains avec baignoire, et un WC, tous deux séparés. A l'étage, il y a une chambre avec grand lit double 160 cm, et salle de douche attenante avec WC. Climatisation dans le couloir desservant les 3 chambres du demi-étage et dans chambre 4. Climatisation dans le salon/ salle à manger, le couloir desservant les 3 chambres du demi-étage et dans chambre 4. En plus il y a deux ventilateurs à disposition. Moustiquaires aux fenêtres ci-après: salle à manger, cellier/buanderie, chambre au lit de 80, chambre au lit de 160, et dans les escaliers. 3 TV à écran plat, piano numérique. Le lit bébé est un lit parapluie. Moustiquaires coin repas, arrière-cuisine, couloir étage et chambre du second.

Très bonne relation qualité/prix pour une famille cherchant une maison agréable proche du centre du village.