Propriété à usage exclusif
Caractéristique grange aménagée en pierre, 100 m2, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres doubles et une salle de bain. Complètement indépendante et clôturée, la propriété dispose d'un jardin privé et meublé, d'une piscine privée adaptée aux enfants, d'un gazebo, d'un barbecue, d'un parking et du WiFi. Idéale pour les couples ou les familles avec de jeunes enfants.

Extérieur
La propriété est d'environ 500 m2, entièrement clôturée et suit l'inclinaison naturelle du terrain, ce qui permet de créer de nombreux espaces de détente. La piscine est en hauteur, clôturée et fermée par un portillon, mesurant 3 mètres sur 4 avec une profondeur de 1,6 mètres. Elle est extérieurement pavée de pierres naturelles et équipée de chaises longues, d'un parasol et d'une douche avec eau froide. Une tente en forme de triangle crée une zone ombragée sur la pelouse près de la piscine, avec un coin salon extérieur parfait pour les apéritifs au coucher du soleil. Les hôtes peuvent également utiliser la grande terrasse avec un sol en terre cuite, devant l'entrée de la maison, équipée d'un gazebo, de tables, de chaises et d'un barbecue en pierre pour les repas en plein air, ainsi que d'un parasol et de deux chaises longues. Le parking privé pour 2 ou plusieurs voitures se trouve juste devant le portail de la propriété.

Propriété à usage exclusif
Caractéristique grange aménagée en pierre, 100 m2, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres doubles et une salle de bain. Complètement indépendante et clôturée, la propriété dispose d'un jardin privé et meublé, d'une piscine privée adaptée aux enfants, d'un gazebo, d'un barbecue, d'un parking et du WiFi. Idéale pour les couples ou les familles avec de jeunes enfants.

Extérieur
La propriété est d'environ 500 m2, entièrement clôturée et suit l'inclinaison naturelle du terrain, ce qui permet de créer de nombreux espaces de détente. La piscine est en hauteur, clôturée et fermée par un portillon, mesurant 3 mètres sur 4 avec une profondeur de 1,6 mètres. Elle est extérieurement pavée de pierres naturelles et équipée de chaises longues, d'un parasol et d'une douche avec eau froide. Une tente en forme de triangle crée une zone ombragée sur la pelouse près de la piscine, avec un coin salon extérieur parfait pour les apéritifs au coucher du soleil. Les hôtes peuvent également utiliser la grande terrasse avec un sol en terre cuite, devant l'entrée de la maison, équipée d'un gazebo, de tables, de chaises et d'un barbecue en pierre pour les repas en plein air, ainsi que d'un parasol et de deux chaises longues. Le parking privé pour 2 voitures ou plus se trouve juste devant la porte de la propriété.

Intérieur
Villino Marmoraia a été harmonieusement meublé tout en conservant les plafonds à poutres apparentes et le sol en terre cuite typique. L'entrée principale au rez-de-chaussée mène à la zone de vie, composée d'un salon avec canapé, fauteuils, cheminée, salle à manger avec télévision par satellite et coin cuisine (entièrement équipé), créé à partir d'une petite ouverture bien éclairée par une grande fenêtre. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre à coucher avec deux lits. Au premier étage, les hôtes trouveront une chambre double et une grande salle de bain avec douche.

Localisation
La propriété se trouve dans le petit village de Marmoraia, composé d'un petit nombre de maisons et d'une intéressante église romane. Il conserve une grande partie de ses fortifications médiévales, sur les montagnes siennoises à mi-chemin entre Sienne et Valdelsa.

Services
La propriété est équipée de WiFi, chauffage central, lit pour bébé, chaise haute, coffre-fort dans la chambre à deux lits, moustiquaires et sèche-cheveux.

Services
Le prix comprend : linge de bain, de chambre et de cuisine ainsi que les serviettes de bain (changées chaque semaine), électricité, eau, gaz, internet, lit pour bébé et chaise haute. Sur demande et à payer à la propriété, il y a des dîners, de l'aide engagée et une baby-sitter.

Informations importantes
Pour les séjours avec un animal domestique, le montant de la caution sera de Eu 500,00. Piscine disponible du 11 mai au 30 septembre. La route principale mène à la propriété par un chemin de gravier de 700 mètres, qui ne convient pas aux voitures basses ou aux monospaces. Le jardinier travaille à la maison tous les mercredis et samedis.

Frais supplémentaires à payer sur place
-Taxe touristique par personne/jour : 1,00 EUR
-Caution remboursable (à remettre à l'arrivée) par réservation en espèces : 300,00 EUR
-Nettoyage final par réservation en espèces : 120,00 EUR
-Chauffage par m3 (mètre cube) : 5,00 EUR

Services supplémentaires optionnels sur demande
-Serveur d'enfants
-Aide ménagère
-Cuisinier
-Animaux domestiques par réservation en espèces : 30,00 EUR

Activités et distances
La situation est excellente pour les amateurs de nature et de randonnées, ainsi que pour ceux qui s'intéressent à l'art médiéval. La région est entourée de châteaux, d'églises paroissiales, de retraites et de nombreuses autres beautés architecturales étonnantes immergées dans des bois toujours verts remplis de chênes. Sa situation idéale permet de rejoindre facilement les villes de Sienne, San Gimignano et Florence. Vous pourrez également visiter et déguster les produits des nombreuses fermes et caves à vin de la région, ainsi que faire de l'équitation, des randonnées et des excursions.
15 km Colle di Val d'Elsa (magasins et autoroute), 19 km Sienne, 20 km Monteriggioni, 29 km San Gimignano, 71 km Florence.
Restaurant : Donato e Donata, 5 km
Équipement : Gracciano, 12 km
Parcours de golf : Royal Golf la Bagnaia, 21 km
Aéroport : Florence Peretola, 71 km
Train : Poggibonsi, 18 km
Centre commercial : Coop Valdelsa (Poggibonsi), 18 km