Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, am Ortsrand von Samtens. Hier ist es eher ruhig und abgelegen, trotzdem ist alles Nötige in nächster Nähe zu erledigen.Dazu gehören zum Beispiel: ein Arzt, die Post, EC-Automaten, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof, eine Schnellstraßenanbindung, aktivsportliche Möglichkeiten und auch kulinarisch wird man, im Umkreis von ca, 2500m, besten versorgt.

Häuschen mit Terrasse und WieseDas 2020 renovierte Häuschen ist schlicht und funktional eingerichtet.Ausgestattet ist das Häuschen mit alltäglichen Sachen, es sollte hier an nichts fehlen.Bettwäsche und Handtücher gehören mit zur Ausstattung.Der Fernsehempfang erfolgt via Satellit, somit sind alle gängigen Sender, außer Pay-TV, vorhanden.Das W-LAN ist kostenlos verfügbar aber nicht besonders schnell, besser fahren Sie mit LTE auf dem eigenen Handy.

HausordnungAllgemeinSollten Sie irgendetwas in der Einrichtung vermissen oder wenn Sie Hilfe brauchen, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Sämtliche Dinge, die sich im Ferienhaus oder auf der Terrasse befinden, dürfen und sollen von den Gästen benutzt werden. Bitte gehen Sie mit der gesamten Einrichtung und dem Inventar sorgsam um und behandeln Sie das Mietobjekt pfleglich.KücheBitte gehen Sie pfleglich mit der Kücheneinrichtung und den technischen Geräten um. Da eine verschmutzte Küche niemanden erfreut, stellen Sie bitte Geschirr, Töpfe und Besteck nur in sauberem und trockenem Zustand in die Schränke. Stellen Sie heiße Töpfe und andere heiße Gegenstände bitte nicht ohne Untersetzer auf die Tische oder die Arbeitsplatte. Benutzen Sie zum Schneiden immer ein Schneidebrett als Unterlage.TerrasseBeim Verlassen der Terrasse und/oder des Objektes ist der Sonnenschirm einzuholen und die Sitzauflagen im Häuschen unterzubringen. Bitte bei stärkerem Wind den Sonnenschirm nicht öffnen.BadBitte keine Essensreste oder Hygieneartikel in die Toilette oder das Waschbecken entsorgen. Benutzen Sie die dafür vorgesehenen Behältnisse! Die Handtücher gehören zur Ausstattung des Hauses und da sollten sie auch bleiben. Am Strand haben sie nichts zu suchen!LüftenZur Vermeidung von Schimmelbildung bitten wir Sie die Räume ausreichend zu lüften, mindestens 1x Stoßlüftung am Tag für 5-10 min und insbesondere nach dem Duschen.RauchenRauchen ist in dem Ferienhaus nicht erlaubt. Bitte verlassen Sie zum Rauchen das Ferienhaus. Entsorgen Sie bitte die vollständig erkalteten Zigarettenreste in die Mülltonne.HaustierHaustiere sind nach Absprache erlaubt dürfen sich willkommen heißen. Trotzdem sollten Hunde nicht unbeaufsichtigt frei herumlaufen. Kot ist aufzunehmen und buddeln nicht erwünscht. Wenn Sie Ihren Vierbeiner auch noch so lieben, im Bett oder auf der Couch hat er nichts zu suchen.Internet/WLANDas Haus verfügt über kostenloses WLAN welches sich auf surf & mail beschränkt.RuhezeitenIm Sinne einer guten Nachbarschaft bitten wir Sie, die öffentlichen Ruhezeiten wie Mittag-, Nacht- und Sonntagsruhe einzuhalten. Auch im Ferienhaus selbst sollte aus Rücksicht zwischen 22:00 und 7:00 Uhr Ruhe gehalten werden.ReinigungSollten Ihnen mal ein Missgeschick (extremer Schmutz, Flüssigkeiten auf Boden oder Arbeitsflächen usw.) passieren, bitten wir Sie dies sofort zu beseitigen.HausrechtIn besonderen Fällen oder bei sofort notwendigen Reparaturen kann es unerlässlich sein, dass der Vermieter das Haus ohne Wissen des Gastes betritt.BeschädigungenNiemand beschädigt absichtlich Sachen, es kann jedoch jedem passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Wir würden uns freuen, wenn Sie den entstandenen Schaden mitteilen und wir diesen, nicht erst nach Ihrer Abreise bei der Endreinigung feststellen. Der Mieter haftet für Beschädigungen, in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.SorgfaltspflichtWir bitten unsere Gäste, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln. Die Eingangstür soll grundsätzlich geschlossen sein und beim Verlassen des Hauses per Schlüssel verschlossen werden. Ebenso sind auch alle Fenster bei Verlassen des Hauses zu schließen, um mögliche Schäden durch Unwetter oder Einbruch zu vermeiden. Mit den Ressourcen Wasser und Strom ist schonend umzugehen. Möbel und Interieur des Häuschens nicht nach draußen stellen oder im Freien verwenden. Im Allgemeinen ist das Umstellen von Inventar zu vermeiden.SchlüsselBitte geben Sie die Schlüssel nie aus der Hand. Ein Verlust der Schlüssel ist umgehend zu melden und der Gast haftet bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten.HaftungDer Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes/der Gäste.Die AbreiseAm Abreisetag verlassen Sie das Ferienhaus bitte bis spätestens 10:00 Uhr. Geschirr und Besteck ist abzuwaschen und die Räumlichkeiten sind besenrein zu verlassen. Bei Ihrer Abreise sollte das Ferienhaus wieder so aussehen, wie Sie sie vorgefunden haben.Mit der Buchung der Ferienwohnung gehen wir davon aus, dass die Hausordnung anerkannt wird. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt, viel Spaß, Entspannung und Erholung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Ihre Gastgeber, Familie Wartmann

Außen: Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1.00; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 1000.00 qm; Renovierungsjahr: 2020.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: 2-Plattenherd; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 1.00; Heizung; Insel; Nichtraucherobjekt; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 15,00 km; Entfernung Bowling: 2,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Tennisplatz: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 2,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 2,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,25 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 5,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)