Très jolie maison, idéalement placée, de 170m2. Superbe terrain arboré en ensoleillé de 1500m2, vue dégagée sur les montagnes, et le lac ,500m du centre de St-Jorioz, 1.5

Km du lac et de la piste cyclable, 8km du centre-ville d’Annecy.


Ensoleillement maximal toute la journée Est/Sud/Ouest. Vous apprécierez le calme, la vue, le terrain, les volumes, la luminosité, et le cachet de la maison.


Maison très agréable à vivre, idéal pour des vacances entre amis ou en famille.


Elle se compose

- D’une belle entrée avec rangements

- 1 wc indépendant avec lave-main

- Vaste pièce de vie de 40 m2 avec salon et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin

- 1 cuisine indépendante entièrement équipée (Cafetière Nespresso + filtre, four, micro-ondes, réfrigérateur +congélateur, plaque induction, lave-vaisselle, vaisselles et ustensiles de cuisine)


Demi-niveau

- 1 suite parentale avec lit double 140x190cm, rangements, salle de bain avec baignoire et wc


1er étage :


- 1 chambre avec lit simple 90x190cm + 1 matelas au sol (8eme personne) 90x190cm + rangements

- 1 chambre avec lit double 140x190 cm avec nombreux rangements

- 1 chambre avec lit double 140x190cm avec nombreux rangements.



Accès au garage avec machine à laver. Stockage possible de vos vélos


EXTÉRIEUR : 3 places de stationnement, plancha gaz, mobilier de jardin, balançoire pour les enfants.

ÉQUIPEMENTS : internet wifi, tv écran plat, fer et table à repasser, étendage, appareil à raclette.


A proximité : 8 kms d’Annecy de son centre-ville, de sa vieille ville, gare. 9KMS Autoroute A41 , station de ski le Semnoz à 15kms, 38 kms La Clusaz/ le Grand-Bornand, 8kms Golf de Giez. Sports et loisirs à proximité : Alpinisme, baignade, cyclisme, parapente, pêche en eau douce, plongée, randonnée, roller, ski nautique, planche à voile, tennis, vélo/VTT