Charmant appartement de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, situé au premier étage d'un immeuble d'époque rénové avec ascenseur (NON accessible aux personnes à mobilité réduite).

Le logement est situé dans le charmant et central quartier de Venezia Nuova (Zone à Trafic Limité) et offre une belle vue sur les canaux.

La "Fortezza Nuova" n'est qu'à 230 mètres. Le logement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. L'intérieur est organisé comme suit : - SÉJOUR avec KITCHENETTE (plaques à induction, réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, verres à vin et ustensiles de cuisine), table à manger, télévision à écran plat et canapé-lit double ; - CHAMBRE avec lit double et armoire, climatisation réversible ; - SALLE DE BAIN avec douche, lavabo, bidet et WC. SERVICES SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES POUR LES HÔTES : Wifi illimité, ventilateur, climatisation, chauffage indépendant, fer et table à repasser, étendoir, sèche-cheveux et fenêtres insonorisées. VEUILLEZ NOTER : - Dans la chambre se trouve un escalier intérieur menant à la mezzanine où se trouve le chauffe-eau ; - Le logement peut accueillir des enfants, cependant, veuillez faire attention à l'escalier intérieur. L'appartement est à l'usage exclusif de nos clients et ne sera pas partagé avec l'hôte ou d'autres locataires. Nous sommes très flexibles et sommes heureux d'organiser des arrivées anticipées/départs tardifs lorsqu'il n'y a pas d'autres clients entrant ou quittant l'appartement le même jour.

Toutes les demandes seront confirmées quelques jours avant votre arrivée. Pour garantir la sécurité de vos données personnelles, 7 jours avant votre arrivée, vous recevrez des instructions pour enregistrer vos documents via notre Portail Clients et pour payer la taxe de séjour (€1,00 ou 1,70€, selon la saisonnalité par personne par nuit de séjour). Nous avons besoin de cette procédure pour vérifier vos identifiants et documents et afin d'envoyer les informations au service de police "Alloggiati Web", qui est la procédure italienne pour héberger des clients en Italie. Vous trouverez toutes les informations sur le site officiel alloggiatiweb.poliziadistato. L'allumage et l'extinction de la climatisation et du chauffage sont soumis au respect de la législation italienne en vigueur (DPR 16/04/2013 n.74, DM 6/10/2022 n.383). Été : la température moyenne de l'air ne doit pas descendre en dessous de 26°C (78,8 °F) pour tous les types de bâtiments. Hiver : la moyenne pondérée des températures de l'air ne doit pas dépasser 19°C (66,2 °F).

L'heure et la période de fonctionnement dépendent de la zone climatique définie par la norme. Zone climatique D de Livourne : 11 heures par jour du 8 novembre au 7 avril. Un supplément s'applique pour les arrivées après les heures de check-in : - 10 EUR de 21h00 à 22h00 ; - 20 EUR de 22h00 à 23h00 ; - 30 EUR de 23h00 à 00h00 - 40 EUR de 00h00 à 01h00 Toutes les demandes d'arrivée tardive sont soumises à confirmation par la propriété. CODE RÉGIONAL : 049009LTN0565 CIN : IT049009C2ROVV38P4 La taxe de séjour doit être payée en espèces à l'arrivée : 1 EUR/personne par nuit de séjour, comme demandé par la Municipalité de Livourne. L'appartement est situé au centre, dans le charmant quartier de "Venezia Nuova", dans le centre historique, qui doit son nom aux ponts, canaux et places qui le caractérisent et qui évoquent l'atmosphère typique de la "Sérénissime".

Toutes les principales attractions de la ville et du centre historique sont accessibles en quelques minutes à pied, notamment la "Fortezza Nuova", la "Piazza della Repubblica", le Marché Central et le monument des "Quattro Mori", symbole de Livourne.

Dans le quartier se trouvent tous les principaux services, y compris des bars, des supermarchés, des restaurants et des pharmacies. Distances principales : - Fortezza Nuova : 2 minutes à pied ; - Piazza della Repubblica : 6 minutes à pied ; - Marché Central : 6 minutes à pied ; - Quattro Mori : 9 minutes à pied ; - Terrazza Mascagni : 13 minutes en transports en commun ; - Aquarium : 13 minutes en transports en commun. - Carrefour Express (supermarché) : 1 minute à pied - 110 mètres ; - Antica Caffetteria Minerva (bar) : 2 minutes à pied - 190 mètres ; - L’Ancora (restaurant) : 4 minutes à pied - 350 mètres. - Depuis l'aéroport de Pise Galileo Galilei, il est possible de rejoindre la gare centrale de Pise (grâce au service PISAMOVER) d'où il est possible de prendre le train régional jusqu'à la gare centrale de Livourne.

Depuis la gare, il est possible de rejoindre l'appartement en prenant le bus LAM BLU jusqu'à l'arrêt "Grande 1", à 4 minutes à pied de l'hôtel. - Depuis la gare de Livourne, il est possible de rejoindre l'appartement en prenant le bus LAM BLU jusqu'à l'arrêt "Grande 1", à 4 minutes à pied de la propriété. - Si vous voyagez en voiture, il est possible de se garer dans les rues environnantes moyennant un supplément (lignes bleues).

Alternativement, il est possible de se garer (moyennant un supplément) au parking de la Piazza Unità d'Italia 8, ouvert 24h/24, à 5 minutes à pied de la propriété.

Attention : l'appartement se trouve dans la zone à trafic limité (ZTL en italien).