La villa est aménagée sur trois étages placés sur les terrasses naturelles du terrain. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine bien équipée avec accès direct à l'espace extérieur, un salon/salle à manger avec cheminée, des canapés et une table à manger pour 10 personnes, une salle de bain, une chambre à coucher avec un lit double queen size et un lit double.

Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouve une chambre avec un lit double queen size, deux lits simples et une salle de bain.

Au sous-sol, nous trouvons une salle de séjour avec coin cuisine et salle à manger, tandis que dans la partie nuit, il y a une chambre avec un lit double queen size et un lit simple, une salle de bain, une autre chambre double queen size avec salle de bain attenante. Les deux chambres ont une sortie directe sur le jardin.

La Villa est climatisée et dispose de moustiquaires.

La propriété peut accueillir jusqu'à 11 personnes (9 adultes + 3 enfants) grâce à ses 5 chambres et à ses vastes espaces communs.


DISPOSITION

Au rez-de-chaussée (niveau 0)
- 1 salon avec canapé, cheminée, TV Sat, table à manger et chaises

- 1 cuisine bien équipée

- 1 grande chambre double avec climatisation

- 1 salle de bain avec douche

- 1 chambre simple (lit double) avec climatisation


Premier étage (niveau 1)
- 1 chambre familiale avec 1 lit double et 2 lits simples avec climatisation

- 1 salle de bain avec douche


Sous-sol (niveau -1)
- 1 salon avec kitchenette

- 1 chambre triple avec 1 lit double queen et 1 lit simple avec climatisation

- 1 salle de bain avec douche

- 1 chambre double queen avec climatisation

- 1 salle de bain avec douche



Pour les hôtes

Jardin clôturé et privé, parking, piscine privée avec solarium, avec parasols et bains de soleil, mobilier de jardin, table à manger extérieure, barbecue, buanderie avec lave-linge, planche et fer à repasser, animaux admis avec supplément, chaise haute, lit bébé, vue panoramique, connexion WIFI gratuite, TV Sat, chauffage payant, climatisation incluse, changement de linge hebdomadaire, sèche-cheveux, moustiquaires, coffre-fort, jacuzzi extérieur, cuisine bien équipée avec : four, réfrigérateur, congélateur, moka italienne, machine à café américaine, grille-pain, lave-vaisselle, machine à café Nespresso.


SERVICES A PROXIMITE

Cortona avec tous les services, cafés, restaurants et magasins à 1,5 km, Camucia avec de grands supermarchés à 3,5 km, courts de tennis à 2,5 km, terrain de golf à 16 km, Hôpital à 8 km, centre équestre à 16 km.


Gares de train
Camucia - Cortona 3,5 km, Terontola 10 km, Arezzo 30 km


AIRPORTS

Perugia 40 km, Firenze 120 km, Pisa 196 km, Rome 220 km


LIEUX D'INTÉRÊT

Cortone 1,5 km, Lac Trasimène 20 km, Arezzo 30 km, Montepulciano 33 km, Pérouse 52 km, Montalcino 67 km, Sienne 70 km, Assise 72 km, Florence 110km.

La Villa Patrizia est une belle propriété avec piscine au pied de la belle ville étrusque de Cortona dans la province d'Arezzo. La propriété a été récemment restaurée et se caractérise par un style typiquement toscan avec des poutres en bois, des plafonds et des sols carrelés. C'est l'endroit idéal pour passer de merveilleuses vacances dans le calme de la campagne toscane. La villa est entièrement clôturée et l'accès se fait par un portail automatisé. Deux grands cyprès caractérisent la façade principale, où le voyageur pourra se laisser bercer par l'atmosphère toscane. Le jardin s'étend sur une surface de 5000 mètres et suit les contours de la colline. Une salle à manger extérieure pavée en briques, située sous le patio juste à côté de la cuisine, équipée d'un barbecue, d'une table et de chaises, est l'endroit idéal pour vos repas en plein air. Autour de la maison, il y a plusieurs espaces de lecture et de détente pour profiter de votre séjour. La zone où se trouve la piscine est aménagée sur différents niveaux et entourée d'oliviers, vous trouverez la piscine au niveau inférieur (4x8 avec une profondeur maximale de 2 mètres et une profondeur minimale de 1,20, période d'ouverture du 1er mai au 30 septembre), un solarium meublé de chaises longues et de chaises longues, une douche et un gazebo qui vous permettent de profiter de la zone de la piscine même pendant les heures les plus chaudes de la journée. Le jacuzzi est situé au niveau supérieur, entouré de deux oliviers centenaires. A disposition des hôtes Wifi gratuit couvrant la zone extérieure et intérieure de la villa, un grand parking. Animaux autorisés avec supplément.