Charmante Villa Bourgeoise Rénovée – Calme Absolu au Cœur de la Côte d’Azur


Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette villa bourgeoise typique de la Côte d’Azur, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien au confort moderne nichée dans un magnifique jardin rempli d'essences méditerranéennes sans aucun vis à vis.


À seulement 20 minutes à pied de la Croisette et des plages de Cannes, vous profitez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : boucherie, commerces de quartier, supermarchés accessibles à pied, et un arrêt de bus permettant de rejoindre la Croisette en 10 minutes.


La propriété offre environ 370 m² habitables, posée sur un terrain paysager de 900 m² avec piscine, dans un cadre verdoyant et relaxant.


Disposition & Caractéristiques

Rez-de-chaussée

Double séjour lumineux d’environ 60 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud, avec coin salon, télévision écran plat et cheminée.


Petite table à manger sur la terrasse pour les repas en extérieur.


Salle à manger principale pouvant accueillir 10 à 12 convives.


Cuisine équipée : plaque à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle.


Toilettes indépendantes.


Chambre 1 (exposition nord) : Lit double (160 cm) ou 2 lits simples (2x80 cm).


Chambre 2 (exposition nord) : Lit double (140x190 cm).


Salle d’eau partagée avec douche et vasque.


Niveau jardin (R-1)

Suite parentale 3 (exposition sud) avec accès direct à la piscine : Lit double (180 cm) ou 2 lits simples (2x90 cm).

Salle de bains attenante avec WC, douche, baignoire et double vasque.


Suite parentale 4 (exposition sud) avec accès piscine : Lit double (180 cm) ou 2 lits simples (2x90 cm).

Salle de bains attenante avec WC, douche, baignoire et double vasque.


Chambre 5 (exposition nord) : Lit double (160 cm) ou 2 lits simples (2x90 cm).

Salle de bains avec WC, douche, baignoire et double vasque.


Grande chambre / Studio 6 : Lit double (160 cm) ou 2 lits simples (2x90 cm).

Salle d’eau avec douche et double vasque + WC indépendant.


Salon d’été avec canapé pour 8 personnes.


Deuxième cuisine entièrement équipée.


Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.


Extérieurs

Plancha et table de ping pong.


Piscine sécurisée (9 m x 4 m) avec alarme.


6 transats pour se détendre autour de la piscine.


Deux grandes tables à manger en extérieur, pouvant accueillir 10 personnes chacune.


Coin apéritif convivial pour vos soirées d’été.


Prestations & Confort

Connexion Internet WiFi haut débit

Climatisation

Système d’alarme pour une sécurité optimale


Cette villa de caractère, spacieuse et chaleureuse, est idéale pour les familles ou les groupes à la recherche d’un séjour paisible à deux pas de l’effervescence cannoise, dans l’authenticité de la vie azuréenne.