Maison d'angle de 4½pièces sur 3 niveaux datant de 1870, meublée avec goût. Séjour séparé. Lave-vaisselle et lave-linge. Accès Internet sans fil gratuit dans la maison et à la piscine. Cheminée de salon. Balcon. Parc d'environ 10.000 m² ; avec terrasse, barbecue, piscine privée et pelouse. Situation agréable sur le versant ensoleillé de Verbania. Commerces, restaurant, piscine en plein air, courts de tennis publics et minigolf à 700 m environ. Nombreux sentiers de randonnée au départ de la maison. Places de parking privées à l'intérieur du terrain fermé. Magnifique vue sur le lac. Les animaux domestiques ne sont pas admis. Jusqu'à 6 personnes. La "Casa Amabile" est un exemple réussi de la manière dont on peut conserver le charme d'une maison de 1870 tout en la rendant moderne. La combinaison d'éléments d'origine conservés, tels que les plafonds à poutres, les sols et la cheminée, avec des meubles modernes et clairs, ainsi qu'un accès rapide à Internet sans fil dans la maison et au bord de la piscine, est ici particulièrement bien réussie. Grâce à la répartition de la surface habitable d'environ 110 m² sur trois niveaux, la maison offre suffisamment d'espace pour que chacun puisse trouver un point de retraite pour soi. La maison n'est séparée que par une petite rue à sens unique du terrain clos du parc d'environ 10.000 m² avec ses vieux arbres, son étang de pêche, sa terrasse et l'espace piscine (le terrain est entretenu deux fois par semaine par un jardinier). Dans la partie supérieure du parc se trouve une terrasse gravillonnée d'environ 50 m² avec des bancs, des tables et un barbecue. Dans la partie centrale se trouve l'étang de pêche et dans la partie inférieure l'espace piscine (piscine d'environ 9 m x 4 m, ouverte selon les conditions météorologiques d'environ mi-avril à environ fin octobre). La petite cuisine vous offre la possibilité de préparer des plats et des boissons et de les déguster directement au bord de la piscine. Une douche extérieure, un vestiaire et un WC complètent le confort. Aussi bien depuis le parc que depuis la maison, vous bénéficiez d'une vue magnifique sur le lac. À environ 700 m, vous trouverez une piscine en plein air idyllique, un mini-golf avec restaurant, des commerces dans le village, un étang avec possibilité de pêche, des courts de tennis publics et la petite église San Martino avec son vieux cimetière pittoresque. Les golfeurs parmi vous peuvent se dépenser sur le terrain de golf de Premeno, situé environ 4 km plus haut, et les amateurs de randonnées ont à leur disposition, juste à l'entrée de la Val Grande, un vaste réseau de sentiers bien aménagés, sur lesquels ils peuvent explorer à pied cette magnifique région. Le village d'Intra, avec ses restaurants et ses boutiques, sa plage publique et sa magnifique promenade au bord du lac, est accessible en voiture en 5 minutes à peine. Vous pouvez garer votre voiture soit à proximité de la piscine, à l'intérieur de la propriété fermée, soit sur les parkings publics situés à environ 30 mètres. Pour le chargement et le déchargement, vous pouvez vous rendre jusqu'à la porte d'entrée. Les animaux domestiques ne sont pas admis.

Attention



Dans les périodes du 01.03 au 31.05.2025 et du 23.08 au 21.09.2025, la piscine et l'ensemble du parc ne sont pas disponibles. Par conséquent, la piscine et l'ensemble du parc seront disponibles pendant la période du 31.05 au 23.08.2025. Pour cette raison, les prix de location sont fortement réduits pendant les semaines sans piscine et sans parc. Durant ces périodes, vous ne garerez pas votre voiture à l'intérieur de la propriété fermée, mais sur les places de parking publiques gratuites situées à environ 30 mètres.




Rez-de-chaussée

Séjour avec SAT-TV, cheminée et sortie sur la petite rue à sens unique et dans le parc


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Semi-étage

Couloir

Salon séparé bien équipé avec lave-vaisselle et micro-ondes

WC convivial et moderne


 

1. Etage supérieur

Couloir avec sortie sur le balcon

Chambre à coucher avec lit double (matelas individuels), vue magnifique sur le lac et sortie sur le balcon ;salle de bain moderne et accueillante avec douche, bidet et fenêtre

débarras avec machine à laver

balcon avec siège pour 2 personnes, store et vue magnifique sur le parc et le lac


 

2ème étage avec ascenseur. 2ème chambre à coucher avec lit double (matelas individuels) et vue magnifique sur le lac


3ème chambre à coucher avec 2 lits simples et vue magnifique sur le lac


Parc


La maison dispose d'un terrain de rocade d'env. 10.000 m² ; terrain de parc fermé (en partie en pente) avec une vue magnifique sur le lac et une terrasse dans la partie supérieure à proximité de la maison. 50 m² ; terrasse grillagée avec tables et bancs, barbecue et toilettes et, au fond du parc, une piscine d'env. 9 m x env. 4 m (profondeur env. 1,5 m) avec chaises longues, douche extérieure, petite cuisine, toilettes et vestiaire.