Beschreibung der Wohnung

Urlaub im Lande - mit privatem Umfeld, wie man es am Gardasee wenig kennt: komfortables Eck-Ferienhaus von Privat mit idyllischem Olivengarten oberhalb des historisch-pittoresken Seedorfes San Felice del Benaco. am südlichen Ufer des Gardasees in leichter Hanglage mit kleinem Seeblick. In bevorzugter erholsamer Wohnlage auf einem Hügelkamm oberhalb des Dorfes. Die Anwohnerstraße endet am Ferienhaus, in alle Himmelsrichtungen genießen Sie weiten Blick auf Wiesen und Olivenhaine. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und Relaxen in Sonne und Schatten, eine große überdachte Terrasse lädt ein sämtliche
Mahlzeiten im Freien zu genießen. Der Name Domus Felix stammt aus dem Lateinischen und bedeutet "glückliches Haus". Einer Legende nach haben die Römer einst den Hügel hinter dem Haus "Paradiso" genannt, also Paradies, und erstaunlicherweise ist dieses Paradies landschaftlich bis heute erhalten geblieben.

Schöne Badebuchten ca. 1.800 m entfernt erwarten Sie am Seeufer mit flach abfallenden Kieselstränden, die auch für Kinder geeignet sind.

Helle und zum Teil kräftige Farben und eine hochwertige moderne Einrichtung zeichnen dieses Ferienhaus von Privat am Gardasee aus. Helle Fliesenböden und liebevoll gestaltete Dekoelemente wie Kunstfotos der Umgebung in Schwarz-Weiß fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Vermieter sind sehr qualitätsorientiert. Wenige Stufen führen auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum einladenden Wohnbereich, mit Sitzgruppen in hellen Farben und die moderne gut ausgestattete Wohnküche.

Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit einem der beiden Doppelzimmer, mit Blick ins Grüne nach Süden, dem Zweibettzimmer zum Garten nach Westen und dem oberen Bad mit Dusche.

Vom Wohnbereich geht die Treppe ins Untergeschoss, mit Kindersicherung. Ein Flur führt in den kombinierten Schlaf-/Hobbyraum mit Doppelbett und wird durch große Lichtschächte von außen belichtet. In L-förmigem Studiocharakter ist das Doppelbett abgesetzt von einer bequemen TV-Spielecke sowie Kickertisch und Gesellschaftsspielen.
Daneben ist das zweite Bad mit Dusche.

Domus Felix eignet sich sowohl für kleine und größere Familien als auch für befreundete Paare. Von Urlaubern mit Rollstuhl liegen positive Erfahrungen vor.
Das Domizil ist für maximal 5 Personen inklusive Babys und Kleinkinder geeignet.
Ihre Ansprechpartner vor Ort, die Vermieterfamilie, ist herzlich und zuvorkommend. Sie wohnen in der Nähe.
Vermietersohn Nicolo ist Nautiker und hat viele Tipps und Kontakte z. B. wenn Sie ein Segel- oder Motorboot mieten möchten.
Der Ort San Felice del Benaco bietet viel Abwechslung und liegt in einer der schönsten Gegenden des Gardasees, ideal, um beide Seiten des Sees und die berühmten Städte der nahen Umgebung zu erkunden. Auch an die Bergseen im Westen des Gardasees ist es nur ein Katzensprung.
Das Ferienhaus ist ganzjährig empfehlenswert.

Zwei Stellplätze innerhalb des eingezäunten Grundstückes stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Mitgebrachte Bikes können verschlossen werden.

Folgende Kosten sind bitte vor Ort zu begleichen:
- Heizung nach Verbrauch 1,30 € pro Kubikmeter, nur bei Nutzung

Folgende Leistungen sind hinzubuchbar:
- Haustier 15 € pro Nacht

Zusatzleistungen *
Service auf Anfrage:
- Bootsverleih
- Catering-Service
- Zwischenreinigung 15 €/h
- Brötchen-Service

Bitte sprechen Sie uns oder Ihren Vermieter/Verwalter an.

Gesamtfläche ca. 92 m² - Innen ca. 83 m² - Außen ca. 9 m² - Garten ca. 280 m²
CIR: 017171-CNI-00043
CIN: IT017171C2XZ25QXZO

Sonstiges

Folgende Kosten sind bitte vor Ort zu begleichen:
- Heizung nach Verbrauch 1,30 € pro Kubikmeter, nur bei Nutzung

Lage

San Felice del Benaco/Gardasee: Malerischer Ort am Gardasee. Die Stadt beeindruckt mit ihrer historischen Kirche, dem Archäologischen Museum und der Weinproduktion in der Valtenesi-Region. Die Lage am See bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Highlights: Historische Kirche San Felice, Archäologisches Museum, der malerische Gardasee, Weinproduktion (insbesondere "Chiaretto") und natürliche Schönheit der Weinberge und Olivenhaine
Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Geschäfte und Märkte, Wassersport, Wander- und Radwege
Unterhaltungsmöglichkeiten: Sport, Monte Baldo Seilbahn, Kulturelle Veranstaltungen, Weinverkostungen, Sonnenbaden am Strand, Gastronomie, Bootstouren
Sport: Segeln, Windsurfen, Kajak, Schwimmen, Wandern, Trekking, Mountainbiken, Golf, Tennis, Reiten
Hausberg: Monte Baldo, Höhe: 2.079 m

Anfahrt

Von Norden kommend über Brenner-Autobahn:

Sie haben zwei verschiedene Strecken zur Auswahl, Strecke 1 verläuft am westlichen Ufer entlang und ist landschaftlich sehr reizvoll. Sie ist zwar kürzer, dauert zeitlich gesehen aber etwas länger, da Sie durch viele Ortschaften fahren. Strecke 2 verläuft über die Autobahnen A22 und A4 auf der östlichen Seite des Gardasees.

Strecke 1:
-> Autobahn A22 Richtung Verona-Modena Ausfahrt Rovereto Sud - Lago di Garda Nord
-> Kreisverkehr dritte Ausfahrt nehmen Richtung Mori/Arco
-> Bei SS240 links halten und kommenden Kreisverkehr in gerader Richtung passieren
-> Nago Torbole Kreisverkehr erste Ausfahrt auf Via Matteotti/SS240
-> Kreisverkehr Largo Bensheim (erste Ausfahrt) und fahren dann auf der Viale Damiano Chiesa
-> bei Via Trento/SS45 links abbiegen
-> Beschilderung nach Limone sul Garda/Brescia/Ponte Arche
-> Folgen Sie der SS45 Richtung Salò
-> In Salò folgen Sie weiterhin der SS45 am Restaurant („Antica Cascina San Zago“) vorbei,dann rechts in die Via Pozzo
-> Via del Roveto links
-> Kreisverkehr erste Ausfahrt Via Umberto I nehmen
-> Links halten bei Via del Panorama, diesem Weg ca. 2,8 km folgen und bei der Gabelung links halten
-> dann scharf links abbiegen in die Via Zette/SPBS572, gleich dahinter rechts halten bei SP39/Via San Felice
-> Auf diesem Weg fahren Sie nach San Felice del Benaco rein. Diesem Weg folgen, nach ca. 1 km bei der Gabelung rechts halten und bei Via Fontanavecchia rechts abbiegen, nach 300 m noch mal rechts abbiegen, die zweite Einfahrt links nehmen. Herzlich Willkommen.

Strecke 2:
-> A22 Richtung Ausfahrt Milano/Venezia/Verona Sud
-> Beschilderung nach Milano/Brescia folgen und dann auf die A4
....2.

Vom Süden kommend über Milano/Bergamo:

-> A22 Ausfahrt Milano/Venezia/Verona Sud
-> Bei der Gabelung links halten Richtung Milano/Brescia
....2.

2.
-> Ausfahrt Desenzano
-> Kreisverkehr die 2. Ausfahrt nehmen Richtung Desenzano/Lonato
-> Folgen Sie dem Straßenverlauf , Sie kommen zu einem weiteren Kreisverkehr, dort nehmen Sie dann die zweite Ausfahrt Richtung Salò/Desenzano Sud. Fol