Découvrez une spacieuse villa au milieu des pittoresques vignobles de Pessac-Léognan, au sud de Bordeaux.

Cette charmante propriété offre une retraite paisible à proximité de châteaux viticoles renommés et à seulement 50 km du bassin d'Arcachon.

La villa est située au milieu d'un grand jardin et offre la proximité de commerces locaux.

Vous trouverez d'autres commodités à Gradignan, à seulement 2 km.

Le rez-de-chaussée de la villa séduit par son atmosphère accueillante et son coin salon confortable avec une cheminée décorative et des sièges confortables.

La cuisine ouverte est bien équipée avec des commodités modernes et le salon offre un magnifique espace pour les moments de partage.

Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs chambres à coucher, chacune offrant confort et intimité.

Au premier étage, une mezzanine offre un espace de détente supplémentaire avec des possibilités de divertissement et un accès à deux terrasses décorées de meubles de jardin. À l'extérieur, la villa dispose d'un terrain clôturé et boisé qui crée une atmosphère paisible.

Une piscine privée et sécurisée (11 x 5 m) vous attend, accompagnée d'un pool house et de chaises longues confortables.

La terrasse, nichée entre la villa et la piscine, offre un espace accueillant avec des sièges pour se détendre.

La villa est située au sud de Bordeaux, dans les vignobles de Pessac-Léognan, à seulement 50 km du bassin d'Arcachon.

Les commerces les plus proches se trouvent dans un rayon de 300 m, d'autres commerces à Gradignan à 2 km.

A proximité de la villa, vous trouverez les prestigieux châteaux viticoles de Pessac-Léognan : Carbonnieux, Haut-Bailly, Haut-Brion, Bouscaut, De Fieuzal, Pae-Clément et Smith-au-Lafitte ainsi que le centre de vinothérapie "Les Sources de Caudalie Enjoy".

Vos vacances en Gironde en Aquitaine.

A noter : bien que la villa soit située sur une route à circulation lente, elle bénéficie d'une situation privilégiée au milieu des maisons voisines, ce qui assure une ambiance communautaire sans isolement.