Duplex de Charme à Talloires | Authenticité au Bord du Lac
Découvrez ce superbe duplex de charme, niché au cœur du village de Talloires, l’un des plus beaux villages des rives du lac d’Annecy. Ce logement plein de caractère, situé dans une maison ancienne, allie le cachet savoyard à tout le confort pour un séjour authentique et ressourçant.

🏡 Un Duplex Spacieux & Chaleureux
📍 Niveau principal (accessible par un escalier privé) :
🛋️ Un séjour, avec porte-fenêtre ouvrant sur un petit balcon privatif
🍽️ Une cuisine indépendante et entièrement équipée
🛏️ Une chambre principale avec lit queen-size (160 cm) et une salle d’eau attenante avec douche, lavabo design, WC et rangements

📍 À l’étage (accessible par un escalier intérieur raide) :
🛏️ Une chambre mansardée avec deux lits simples et une vue imprenable sur les montagnes
🚿 Un petit cabinet de toilette avec lavabo et WC

📍 Extérieur :
☀️ Un balcon privatif avec une table et deux chaises, parfait pour un dîner romantique avec vue panoramique sur le village et les montagnes

⚠️ Escalier intérieur raide : ne convient pas aux personnes à mobilité réduite ni aux très jeunes enfants sans surveillance.

🌿 Un Emplacement Exceptionnel
✅ En plein cœur du village de Talloires, à quelques minutes à pied des plages et du port
✅ Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, épicerie, restaurants…
✅ À 20 minutes d’Annecy et 1 heure de Genève
✅ À proximité immédiate de sentiers de randonnée emblématiques (Col de la Forclaz, Roc de Chère, Cascade d’Angon, Dents de Lanfon, La Tournette…)
✅ À quelques minutes à pied des locations de paddles, pédalos, ski nautique et voile

⚠️ Attention : Les places de parking dans le centre du village sont payantes.

🏔️ Activités & Loisirs à Proximité
📍 Randonnées & nature : Roc de Chère, Col de la Forclaz, Cascade d’Angon, Dents de Lanfon, La Tournette…
📍 Sports nautiques & baignade : paddle, voile, ski nautique, pédalos…
📍 Ski en hiver : accès direct aux stations de La Clusaz et du Grand-Bornand en bus ou en voiture
📍 Visites culturelles : Abbaye de Talloires, Prieuré de Menthon, Château de Menthon-Saint-Bernard
📍 Gastronomie locale : restaurants réputés tels que l’Auberge du Père Bise, l’Abbaye de Talloires, Aquarama, Cottage…

🛎️ Confort & Services
✔️ Linge de lit et serviettes inclus (ménage de fin de séjour compris)
✔️ WiFi gratuit
✔️ Produits de base fournis : gel douche, shampoing, savon, papier toilette, capsules café
✔️ Cuisine équipée avec électroménager
✔️ Services en option : traiteur, activités extérieures, ménage en cours de séjour, blanchisserie…

🚆 Accès & Transports
🚌 Arrêt de bus à 100 mètres, desservant :

Annecy (liaison directe)
Les stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand
🛏️ Capacité d’accueil : jusqu’à 4 personnes

🌅 Un cadre enchanteur pour un séjour entre lac et montagnes, dans une maison au charme savoyard authentique.

⚠ Informations importantes
📌 Assistance sur place disponible uniquement jusqu'à 20h. Nous ne pourrons pas gérer d’éventuels problèmes après cette heure.

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