Au calme, à 10 minutes d'Annecy, venez créer des souvenirs dans cet appartement T3 Duplex unique et familial offrant un panorama sans vis-à-vis sur le bassin annécien et les montagnes environnantes. Cette maison de 5 appartements entièrement rénovée vous propose un logement cosy, chaleureux et de qualité. Un grand parking privé et un espace jardin sont mis à votre disposition.
Situé au 1er étage de la maison, vous pourrez profiter d'un grand salon cuisine avec poêle à pellets, d'une chambre avec lit superposé, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Une suite parentale avec lit de 160x 200 vous accueillera à l'étage, équipée d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi qu'une terrasse en toiture avec vue dégagée.
Linge de lit et serviettes de toilettes fournis
Cuisine équipée ouverte sur le salon :
- four & Micro-ondes
- Réfrigérateur et congélateur
- Plaque de cuisson induction
- Lave-vaisselle
- Grille-pain
- Bouilloire
- Cafetière Expresso Nespresso
- Table à manger & 6 chaises
- Appareil à fondue et à raclette
- Vaisselles et ustensiles de cuisine
Salon convivial :
- Coin TV avec Grand canapé d'angle

2 chambres :
- 1 chambre avec 2 lits simples superposés (90 x 200) et 2 commodes
- 1 chambre avec 1 lit (160 x 200) , une armoire avec cintres & une armoire avec étagère
2 Salle de bain (dont une avec Lave-linge)
- douche
- vasque
- sèche-serviette
- Sèche cheveux
- fer à repasser + petite table
2 WC indépendants (un à l'étage et un au rdc)
Quartier résidentiel, très calme, sur les hauteurs d'Epagny, profitez d'une vue exceptionnelle
Grand parking privé. Ballade à pieds depuis la maison, en forêt. Ligne de bus à moins de 200m pour vous rendre à Annecy ou dans la zone commerciale
L'appartement se situe dans un quartier au calme, environnement familial et proches de toutes commodités. Aux portes d'Annecy, vous pourrez vous rendre au centre ville en voiture , en bus (arrêt à 200 m de la maison) ou par la piste cyclable. Entre lac et montagnes, vous pourrez selon vos envies profiter du Lac d'Annecy qui offre une température agréable l'été et découvrir également le massif des Aravis (La clusaz, le Grand Bornand..)