Située au coeur des vignes des Grands Crus Classés de Pessac Léognan.
Forêt communale et vignes en lisière (voir google map).
A 10 kms du centre historique de Bordeaux, classé à l'Unesco.
A 40 minutes des plages océanes, vous découvrirez une maison de charme entièrement rénovée de 180 m² pouvant accueillir 8 personnes, idéalement situé près du centre de Gradignan et en lisière de forêt et des vignes. Maison entièrement rénouvée dans un cadre chaleureux.
Premiers commerces à 400m, 5mns à pieds : 1 boulangerie, 1 épicerie , 1 boucher et 1 traiteur.
Situé à 1 km du centre de Gradignan, vous disposerez de tous les commerces utiles (cafés, restaurants, 2 supermarchés, boulangeries, fruits et légumes, boucheries, pharmacies...) . Vous pourrez profiter du marché de Gradignan ou de Léognan le samedi matin.

Au calme , orientée plein sud, avec un jardin clos de 2500 m², vous profiterez de la piscine (10m x 5m), de la terrasse de 150m2 et pour les enfants un espace de jeu de 2000m2 (ombre ou soleil) avec des jeux d'extérieurs. De plus, vous disposerez dans cette villa style Arcachonnaise ouverte sur le jardin, du confort pour passer d'agréables vacances (Barbecue, cuisine équipée, literie récente, accès internet wifi sur la terrasse...)
Chateau Cayak communal avec ses promenades le long de l'Eau Bourde.
Pistes cyclables vers le lac bleu (20mns) le lac vert( 20mns)
Chateau de vin accessible en vélo (10mns)
Parc de Mandavit votre footing et une balade au frais en foret
Parc animalier Le Moulineau