Offrez-vous une escapade dans cette villa contemporaine et accueillante de 175 m², située sur une parcelle de 1350 m². Baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, avec un grand jardin, une piscine, un accès au lac et un ponton privé (partagé avec quelques voisins).

Les charmants villages de Nernier et d'Yvoire, avec leurs ports et restaurants, sont accessibles à pied au bord du lac depuis la propriété.

Découvrez le charme irrésistible de cette villa moderne et lumineuse avec de grandes baies vitrées, une terrasse aménagée (mobilier extérieur et barbecue à gaz), un jardin d'hiver, et une piscine de 45m² avec nage à contre-courant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une grande table à manger, une cheminée à bois, un salon avec télévision et stéréo, et un WC.

Au niveau de la mezzanine, vous trouverez la chambre principale avec un petit balcon, un lit queen-size, une salle de bains avec baignoire et douche séparée, deux lavabos, et un bidet.

A l'étage supérieur, un coin bureau avec bibliothèque donne accès à deux chambres (dont une avec une grande terrasse donnant sur le lac et les montagnes du Jura), une salle de douche et une mezzanine équipée de deux canapés-lits simples, d'une télévision et d'un piano.

Située sur un terrain de 1350 m², cette villa confortable et moderne offre une atmosphère chaleureuse baignée de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes majestueuses, ainsi qu'un accès direct et privilégié au lac.

Située dans une copropriété clôturée, cette résidence offre un accès privé à une piscine, un solarium, et un jardin d'hiver. Détendez-vous dans le vaste jardin paysager, équipé de mobilier d'extérieur et d'un barbecue, ou promenez-vous le long du lac sur un sentier enchanteur menant aux villages médiévaux de Nernier et d'Yvoire.

Offrez-vous une escapade inoubliable où chaque détail a été conçu pour votre confort absolu. La villa et son jardin vous sont entièrement dédiés, à l'exception du garage et de la cave. Nous sommes à votre disposition tout au long de votre séjour, prêts à rendre votre expérience mémorable, que ce soit par email ou par téléphone. Réservez dès maintenant et préparez-vous à vivre des moments exceptionnels.

Accès à toute la maison, machine à laver et sèche-linge au sous-sol, places de parking. Jardin avec piscine, meubles de salon, chaises longues, matelas de bain de soleil. Grande table sur la terrasse avec plancha pour les barbecues.
Accès au lac et au ponton.

Idéalement située à 22 km de Genève et à moins d'une heure de route des routes pittoresques menant aux stations de ski renommées telles que Chamonix, Portes du Soleil et Megève, cette villa fait partie d'un domaine privé exclusif, sécurisé par un portail électrique.