Très élégante demeure contemporaine aménagée dans le strict respect des codes architecturaux traditionnels du pays (construite et aménagée en briques & pans de bois avec torchis, telle une authentique ferme bressane d'époque) sise sur un ancien petit domaine agricole familial intégralement revisité en confortable villégiature (propriété comprenant 3 gîtes). Calme & tranquillité totales au cœur d'un paisible petit hameau rural résidentiel de la douce campagne chalonnaise, lové en lisière immédiate de champs & prairies, à deux pas d'un bucolique étang & de la vaste forêt domaniale de Gergy, immense « poumon vert » du territoire à parcourir lors d'apaisantes promenades à pied comme en VTT. Agréable environnement champêtre & naturel préservé, à 3 km du bourg typique d'Allerey-sur-Saône, chargé de grande histoire de par sa rente de situation (situé tout à la fois sur les rives de la Saône & l'ancienne voie romaine Agrippa), tour à tour port fluvial majeur du pays Beaunois & de ses vins jusqu'au XVIIème siècle, important nœud ferroviaire de voyageurs & marchandises (19ème/début 20éme) puis l'un des 20 rares « camp-hôpital américain » durant la 1ère guerre mondiale. Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard de style & caractère. Large terrasse privative ouverte sur un agréable jardin en commun engazonné & arboré, espace réservé aux deux gîtes niché sur une vaste propriété soignée & fleurie disposant d'un verger fruitier (cerisiers, pruniers, pêchers, pommiers, poiriers… / cueillette possible).
Composition : Maison comprenant 2 gîtes (indépendance totale) jouxtant l'habitation des propriétaires et 1 autre gîte (bâtiment bien séparé et espacé). Wifi. Cheminée + chauffage électrique. Rdc : séjour-cuisine-salon, Wc indépendant. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Terrasse + parking privés. Jardin commun aux 2 gîtes. Local vélos + grand terrain en commun. Supermarché 7 km.

Entre Beaune & Chalon-sur-Saône ! Élégante demeure contemporaine aménagée dans le respect des codes architecturaux traditionnels du pays (en briques & pans de bois avec torchis telle une authentique ferme bressane), sise au calme en pleine campagne sur une vaste & verdoyante propriété très soignée, à 7 km du charmant bourg typique et commerçant de Verdun-sur-Doubs lové à la confluence du Doubs & de la Saône (très nombreuses commodités & réputé port de plaisance fluvial sur place). Au sein d'un paisible petit hameau rural blotti au creux de la plaine chalonnaise - alternance de prairies, champs de cultures, espaces boisés, rivières & étangs - jouxtant la vaste forêt domaniale de Gergy (véritable « poumon vert » naturel) & les rives de la Saône nichées à deux pas, et plusieurs espaces protégés classés en « Zone Natura 2000 » pour la qualité de leurs riches écosystèmes. Situation privilégiée sur le tracés d'un itinéraire cyclo balisé (directement connecté à la voie verte), à 3 km de la voie verte & de l'EuroVélo6 longeant la Saône, proche de nombreux sentiers pédestres balisés en « balades vertes » (sillonnant le territoire en pleine nature), à une vingtaine de kms des premiers vignobles des Côtes Chalonnaise & du Couchois, des illustres Côtes de Beaune & Hautes de Côtes de Beaune, et des diverses routes des vins (« Route des Grands Vins » & la réputée « Route des Grands Crus » traversant les célèbres villages viticoles de Pommard, Meursault, Volnay…). Emplacement de choix au cœur du Chalonnais, à la croisée de la Côte d'Or du pays Beaunois & de la Bresse Bourguignonne tout proche du Jura, superbes territoires préservés tous riches d'un exceptionnel patrimoine comme de magnifiques paysages. Idéal pour rayonner : à 17 km de Beaune, 20 km de Chalon-sur-Saône (labellisée « Ville d'Art et d'Histoire »), 20 km de Chagny (& port de plaisance fluvial lié au canal du centre), 21 km de Seurre, 27 km de la cité thermale de Santenay (casino sur place), 46 km de Louhans (& sa renommée artère médiévale aux 157 arcades), 49 km de Tournus, 56 km de la gare TGV du Creusot & 58 km de Dijon. Possibilité de louer les 3 gîtes de la propriété (avec les gîtes n°1150 & 1691) pour une capacité d'accueil globale de 10 personnes. La parfaite villégiature pour une mise au verte 100% relaxante, en famille comme en amoureux !

L'intégralité des charges de fonctionnement (dont le chauffage), le bois pour la cheminée (feu plaisir d'agrément), les draps et le linge de toilette.

Le ménage de fin de séjour (option payante en supplément) et la taxe de séjour.