Une villa provençale de construction récente, particulièrement adaptée pour une ou deux familles avec enfants (pour 6 adultes, et 2 enfants ou adolescents et bébé(s) selon le cas). A noter que cette villa n'accueille pas 8 adultes.

Cette villa calme est située sur une petite colline entre Valbonne et Mougins, face au village de Castellaras de loin, dans un domaine fermé de 8 autres maisons, avec caméra vidéo à l'entrée du domaine fermé. (Valbonne est située dans le triangle Nice-Cannes-Grasse).

La propriété privée de 1867 m² est entièrement clôturée et possède sa propre piscine non surveillée (9 x 4 m - profondeur 0,55 à 1,60 m) qui peut être chauffée sur demande. La piscine est sécurisée par une alarme conforme aux dernières normes de sécurité françaises et est entourée d'une pelouse synthétique avec 8 chaises confortables. Pour ceux qui préfèrent l'ombre, il y a plusieurs arbres, 3 parasols, ou mieux la terrasse couverte de 40 m2 surplombant la piscine, qui est aussi l'endroit idéal pour déjeuner et dîner (+ 2 chaises longues). L'orientation sud/sud-ouest est superbe, de même que la terrasse fleurie.

Dans la restanque inférieure, se trouve le boulodrome pour jouer à la pétanque, bien éclairé pour les parties en soirée, invitant les équipes à jouer à ce sport typiquement français, tandis que les amis et la famille peuvent apprécier et encourager les joueurs en se reposant sur deux bancs confortables.

Les plus jeunes apprécieront l'aire de jeux boisée et clôturée à l'arrière de la maison où une balançoire avec toboggan et un trampoline les attendent, ainsi qu'un baby-foot, un hamac, une table de ping-pong et un bac à sable.

Les propriétaires, anciens expatriés en Asie, vivent à Mougins, à 7 kms, pendant la saison estivale, la villa est donc entièrement à la disposition des locataires.

Un Spa extérieur est installé près de la piscine. Cet appareil de 2 x 2,10 mètres est très confortable pour 4 personnes, avec une personne allongée, 5 personnes peuvent s'y tenir. Le filtrage se fait au chlore et à l'ozone. (Sur demande uniquement).

REZ DE CHAUSSEE .
Salle à manger : Un salon spacieux (60 m²) meublé dans un style oriental comprend une chaîne HIFI, un lecteur de vidéocassettes et un grand écran plat incurvé haute définition, donnant accès aux principales chaînes locales et européennes, Netflix, Primevideo, Disney+, Rakuten TV, TV+ etc... ; un salon et une salle à manger pouvant accueillir 8 personnes autour d'une grande table en bois de palissandre. Les 3 chambres sont équipées de grands placards (racks/cintres), toutes avec des lits de grande taille (190 x 180 cm), dont deux peuvent être convertis en lits jumeaux (190x90cm) sur demande.

Les deux chambres du rez-de-chaussée (la chambre principale et la salle de bain principale se trouvent à l'étage) communiquent respectivement avec deux douches/WC. Des toilettes pour les invités sont situées près du hall d'entrée au rez-de-chaussée, ce qui porte le nombre total de WC à 4 dans la maison. La chambre avant donne un accès direct à la piscine.

Le coin bureau au fond de la pièce, près d'une des quatre baies vitrées, derrière un petit écran, dispose d'une Livebox Orange connectée à internet par fibre optique, permettant une connexion rapide pour les PC, smartphones et... en Wifi ou en ethernet. Appels téléphoniques gratuits vers les fixes de plus de 100 pays, la liste est affichée

Le salon/salle à manger donne sur une luxueuse cuisine provençale entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un grand congélateur/réfrigérateur américain, d'une plaque de cuisson à induction 3 positions. Un coin buanderie accessible depuis la cuisine par un couloir intérieur est équipé d'un lave-linge de 8 kg, d'un grand sèche-linge (8 kg), d'un évier et même d'un réfrigérateur de réserve.Le salon/salle à manger donne sur une luxueuse cuisine provençale entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un grand congélateur/réfrigérateur américain, d'une plaque de cuisson à induction à 3 positions et d'un four. Un coin buanderie accessible depuis la cuisine par un couloir intérieur est équipé d'un lave-linge de 8 kg, d'un grand sèche-linge (8kg), d'un évier et même d'un réfrigérateur d'appoint.
Bien équipée et moderne : une baie vitrée coulissante donne accès au jardin boisé à l'arrière et une fenêtre au-dessus de l'évier - équipée de barreaux - offre une vue sur le jardin. Une autre porte mène à une buanderie séparée.

A L'ÉTAGE.
La chambre principale et la salle de bains se trouvent à l'étage, avec deux lavabos, une baignoire et une douche plus grande. La télévision dans cette pièce donne accès aux chaînes françaises et à plusieurs chaînes étrangères +Netflix, Primevideo, Disney+. Cet étage abrite également le coin réservé à 2 enfants dans des lits superposés, à côté mais séparé de la chambre principale. Ce coin peut être fermé par une porte coulissante et dispose de sa propre fenêtre avec barreaux. L'étage dispose d'un balcon avec vue, protégé par un store électrique qui se rétracte au vent (comme au rez-de-chaussée pour le patio), table et chaises.
Vue arrière sur le bois
Une unité de climatisation supplémentaire contrôle la température de l'air dans le coin des enfants, la salle de bain et le palier. (La climatisation centrale couvre les 3 chambres et le salon/salle à manger.

Un lit bébé et une chaise haute sont disponibles.

UN VIEUX VILLAGE ACCUEILLANT
Valbonne est un village très agréable avec un grand choix de restaurants, de galeries, de magasins de campagne, une "Place des Arcades" typique pour les apéritifs au coucher du soleil et un marché tous les vendredis. Juste à côté se trouvent les sommets médiévaux de Plascassier et de Mougins, bien connus pour leur gastronomie. A 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre Grasse et ses parfums, ou le port et les plages d'Antibes, célèbre pour son fort Vauban, son festival de jazz et plus encore - pour les enfants - pour son inoubliable Marineland (entre une demi-journée et une journée complète selon l'intérêt et l'âge des enfants).
Pour les plus grands ou les adolescents qui préfèrent les jeux d'eau, les toboggans etc... envisagez une journée à l'Aqualand de FRÉJUS (43 km).

Cannes est à environ 12 km : les îles de Lérins, sa baie, ses boutiques de luxe dans la rue d'Antibes, ses hôtels de luxe et ses casinos, son festival de cinéma en mai et ses quatre belles soirées de juillet et août chaque année (concours de feux d'artifice musicaux entre différents pays)...
Pour les golfeurs, il y a 28 golfs sur la Côte d'Azur. Aéroport international de Nice à 24 kms.

Features of the property: Objet dans un quartier résidentiel, Profondeur de la piscine: 1.70 m

Extérieurs: Balcon; Clôturé; Douche d'extérieur; Gril à gaz; Jardin disponible; Largeur de la piscine: 4.50 m; Longueur de la piscine: 9.00 m; Mobilier de jardin; Piscine chauffée; Piscine privée; Place de parking: 2.00; Terrasse;

Informations sur la maison: 2ème lit double; 2ème lit double; 2ème lit double; Année de construction: 2002.00; Bâtiment détaché; Chambre; Jacuzzi; Nombre total d'étages dans le bâtiment: 1.00; Salles de bain: 3.00;

Séjour: DVD-Player; Fer; Lit(s) superposés; Safe;

Salle de bains / WC: Douche; Douche; Douche; Évier; Évier; Évier; Évier; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette;

Cuisine: Bouilloire; Cafetière; Congélateur; Cuisinière à induction; Four; Four micro onde; Frigo; Grille-pain; Lave-vaisselle; Machine à capsules de café;

Autres: Aspirateur; Chaise de bébé; Chauffage; Climatisation; Machine à laver; Objet non fumeur; Pas de groupes de jeunes; Pas de réservation de groupe; Piano; Séchoir à linge; Ventilateur; Vue sur la montagne; Wifi;

Distances (à vol d`oiseau, env.): Distance à bowling: 20.00 m; Distance à court de tennis: 0,65 km; Distance à la gare: 5,00 km; Distance à la mer: 11,00 km; Distance à la plage: 11,00 km; Distance à l'aéroport: 24,00 km; Distance à marché alimentaire: 0,60 km; Distance à port: 12,00 km; Distance à prochain arrêt de transport public: 0,45 km; Distance a table de kicker: 20.00 m; Distance à terrain de golf: 2,50 km; Distance au lac: 40,00 km; Distance aux sports nautiques: 15,00 km; Distance des cafés / restaurants: 0,50 km; Distance table tennis: 20.00 m; Distance ville: 1,70 km; Location de jet sk: 15,00 km;

Pas de groupes de jeunes.