Charmant appartement de 56 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien et caractéristique (SANS ASCENSEUR).

Le logement se trouve dans le centre historique de Florence (Zone à Trafic Limité), dans le quartier animé de Sant'Ambrogio, à quelques minutes à pied du marché et de la magnifique basilique de Santa Croce.

Les principales attractions du centre sont accessibles en quelques minutes. Le logement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain. CODE RÉGIONAL : 048017LTN2393 CODE NATIONAL : IT048017C2GWM8SH95 Le logement est organisé comme suit : - SÉJOUR avec KITCHENETTE (plaques à induction, réfrigérateur - SANS CONGÉLATEUR -, cafetière italienne, bouilloire, four, grille-pain, verres à vin et ustensiles de cuisine), table à manger, canapé-lit double et télévision à écran plat ; - CHAMBRE avec lit double, fauteuil, télévision et armoire ; - SALLE DE BAIN avec douche (surélevée), lavabo, bidet et toilettes. SERVICES SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES POUR LES CLIENTS : wifi illimité, chauffage et climatisation par split (dans le salon et la chambre), machine à laver (dans le placard), étendoir, sèche-cheveux, fer et table à repasser. Veuillez noter : - La mezzanine du salon n'est pas accessible.

SOYEZ PARTICULIÈREMENT ATTENTIF AUX ESCALIERS (qui peuvent être dangereux) SI VOUS VOYAGEZ AVEC DES ENFANTS ; - L'adresse complète du logement est Via Giovan Battista Niccolini, 3E (Florence). Un supplément s'applique pour les arrivées après les heures de check-in : - 25 € de 21h00 à 23h00 ; - 30 € de 23h00 à 00h00 ; - 40 € de 00h00 à 01h30 ; Toutes les demandes d'arrivée tardive sont soumises à confirmation par la propriété. Pour garantir la sécurité de vos données personnelles, 7 jours avant votre arrivée, vous recevrez des instructions pour enregistrer vos documents via notre Portail Clients et pour payer la taxe de séjour. Cette procédure est nécessaire pour vérifier vos identifiants et documents, et pour transmettre les informations au service de police "Alloggiati Web", qui est la procédure italienne pour héberger des clients en Italie. Vous trouverez toutes les informations sur le site officiel alloggiatiweb.poliziadistato. L'allumage et l'extinction de la climatisation et du chauffage sont soumis au respect de la législation italienne en vigueur (DPR 16/04/2013 n.74, DM 6/10/2022 n.383). Été : la température moyenne de l'air ne doit pas descendre en dessous de 26 °C pour tous les types de bâtiments. Hiver : la température moyenne pondérée de l'air ne doit pas dépasser 19 °C.

L'heure et la période de fonctionnement dépendent de la zone climatique définie par la norme. Zone climatique D de Florence : 11 heures par jour du 8 novembre au 7 avril. L'appartement est situé dans le quartier animé de Sant'Ambrogio, à quelques minutes à pied du marché, dans un quartier plein de boutiques et de bars.

En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre la basilique de Santa Croce, qui abrite les fresques de Giotto et les tombeaux monumentaux de Michel-Ange et Galilée, puis continuer vers les principaux points d'intérêt de la ville, en vous laissant envelopper par le charme et l'architecture du centre historique de Florence et de ses monuments. Principaux points d'intérêt : - Marché de Sant'Ambrogio : 4 minutes à pied ; - Basilique de Santa Croce : 10 minutes à pied ; - Cathédrale de Santa Maria del Fiore et Baptistère de San Giovanni : 16 minutes à pied ; - Piazza della Signoria et Galerie des Offices : 18 minutes à pied ; - Ponte Vecchio : 20 minutes à pied. - Trattoria Cesarino (restaurant de cuisine typique) : 1 minute à pied ; - Coffee Mantra (café/bar) : 3 minutes à pied ; - Carrefour Express (supermarché) : 4 minutes à pied. - Depuis l'aéroport Amerigo Vespucci de Florence, il est possible de rejoindre l'appartement grâce au tramway T2 (direction "Unità") jusqu'à l'arrêt "Rosselli", d'où il est possible de prendre le bus n° 23 jusqu'à l'arrêt "Niccolini", à 1 minute à pied de l'appartement. - Depuis la gare Santa Maria Novella, il est possible de prendre le bus n° 6 ou 14 jusqu'à l'arrêt "Niccolini", à 1 minute à pied de l'appartement. - Si vous voyagez en voiture, il existe plusieurs parkings payants autour de la propriété.

L'alternative la moins chère et la plus proche est le parking Sant'Ambrogio, Piazza Annigoni 9, ouvert 24h/24, à 5 minutes à pied du logement.

Attention, la propriété est située en zone à trafic limité.