Notre luxueuse Villa "Joséphine", aux prestations haut de gamme, offre une vue époustouflante sur le lac d'Annecy et bénéficie d'un emplacement privilégié


Avec 617 m², elle dispose de 7 chambres et 7 salles de bain, pouvant accueillir 14 à 16 personnes

Son pool house privé de 340 m² comprend une grande piscine chauffée, un hammam, un sauna, un jacuzzi et une salle de sport


Vous pouvez également louer le Domaine "Bonaparte" pour 26 personnes ou la "Villa Savoie"

pour 10 personnes

Contactez nous

Le logement

Annecy Location Prestige vous invite à découvrir la somptueuse Villa Joséphine, une propriété d’exception aux prestations haut de gamme, offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy.


Parfaite pour un séjour luxueux et ressourçant, cette villa classée 5 étoiles est idéale pour des vacances inoubliables, des séminaires, des retraites bien-être ou des événements intimistes.


Offrant une alternative élégante aux salles de séminaires classiques, la Villa Joséphine et le Domaine Bonaparte allient luxe et nature pour créer un cadre unique, propice à l’inspiration et à la créativité.


Avec 617 m² d’espace de vie, 7 chambres et 7 salles de bain, chaque détail a été pensé pour garantir un confort absolu dans une ambiance raffinée.


Un espace bien-être exclusif de 340 m² entièrement privatisé
✨ Piscine intérieure chauffée de 12 mètres

✨ Hammam

✨ Sauna

✨ Jacuzzi

✨ Salle de sport équipée

✨ Salle de massage


💎 Un service de conciergerie sur-mesure est à votre disposition pour organiser un séjour à votre image et répondre à toutes vos envies.


Offrez-vous une expérience exclusive sur le lac 🌊

Profitez d’un bateau avec chauffeur privé, que ce soit pour des sensations fortes ou une croisière élégante.

🚤 Bateau de prestige Centurion FI23 – Modèle de championnat du monde de Wakesurf

🎿 Sports nautiques : Wakesurf, wakeboard, ski nautique…

📆 Location sur mesure : De la demi-journée à la semaine

✨ Une escapade sur les eaux cristallines, entre adrénaline et sérénité


DESCRIPTION: Les espaces de la Villa "Joséphine"

✨Rez-de-chaussée (Résidence principale) de la Villa Joséphine

Hall d’entrée majestueux avec un salon spacieux et une salle à manger élégante, comprenant une cheminée design suspendue et un coin bibliothèque.


Cuisine principale et cuisine professionnelle, idéales pour les chefs privés et traiteurs.


Espace bureau et bibliothèque, parfait pour travailler ou se détendre.


Ascenseur desservant les trois niveaux de la villa pour plus de confort.


WC invités.


❄️ Climatisation intégrale et indépendante dans chaque chambre pour un confort optimal.


🌞 Trois grandes terrasses

*Terrasse avec vue imprenable sur le lac d'Annecy.

*Terrasse avec vue sur les montagnes environnantes.

*Terrasse spacieuse, idéale pour des activités comme le yoga ou la gym.


🍖 Cuisine d'été avec barbecue, donnant sur la piscine et la terrasse principale, idéale pour des repas en plein air.


Studio indépendant

🛏️ Le studio dispose d'un lit double (160x200 cm), d’une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et WC, et d'une entrée privative


✨1er ÉTAGE : 4 Chambres

🛏️ Chambre 1 "Angon"

*Lit : Queen size (160x200 cm)

*Salle de bain : Attenante

*Dressing

*Balcon privé avec vue sur les montagnes


🛏️ Chambre 2 "Veyrier-du-Lac"

*Lit : Queen size (160x200 cm)

*Salle de bain : Attenante

*Grand dressing

*Balcon privé avec vue sur le lac et espace bureau


🛏️ Chambre 3 "Talloires"

*Lits : Deux lits simples (90x200 cm) pouvant être rapprochés

*Salle de bain : Attenante

*Placards

*Balcon privé avec vue sur le lac


🛏️ Chambre 4 "Talloires"

*Lits : Deux lits simples (90x200 cm) pouvant être rapprochés

*Salle de bain : Attenante

*Grand dressing

*Balcon privé avec vue sur les montagnes


➡️ Accès à l'ascenseur pour toutes les chambres


2e ÉTAGE : La Master Bedroom

🛏️ Master Bedroom (114m²)

*Lit : King size (180x200 cm)

*Salle de bain : Douche double ouverte, grande baignoire, double vasque, WC séparé

*Commodités : Salon, bureau, dressing, télévision, Nespresso, cafetière filtre et bouilloire.

*Balcon privé avec vue imprenable sur le lac et les montagnes


➡️Accès privatif avec code, par ascenseur.


✨REZ-DE-JARDIN : 1 chambre


🛏️ Chambre 6 "Duingt"

*Lits : Deux lits doubles (140x200 cm)

*Commodités : Salle de bain attenante, dressing

*Espace de travail

Cette chambre est idéale pour des enfants ou pour des séminaires


🎥 Salle de cinéma

9 places avec de grands fauteuils confortables pour des soirées films mémorables.


🍸 Bar et billard

Détente et fun dans un cadre cosy.


🍷 Cave à vins

*Pour les amateurs de bons vins, un espace pour stocker et apprécier vos crus favoris.


*Visite des vignes : Profitez de notre cave pour une expérience unique, avec la possibilité de découvrir nos vignes situées à côté du domaine. Nous pouvons organiser une visite guidée et une dégustation de vin accompagnée par un sommelier.


🧺 Buanderie

Avec lave-linge, sèche-linge, table à repasser, fer à repasser et défroisseur pour plus de confort durant votre séjour.


✨ESPACE BIEN-ÊTRE & POOL HOUSE

*Piscine intérieure chauffée (12 mètres) 🏊

*Jacuzzi pour une détente ultime 🛁

*Sauna (6 places) 🌿

*Hammam (6 places) 💨

*Salle de massage pour vos moments de relaxation 💆‍♀️

*Salle de sport entièrement équipée

*Douche pour se rafraîchir après l'effort


🌞 Solarium et terrasse attenante, pour profiter du soleil en toute tranquillité


🌿 Grande terrasse exposée Sud-Est, idéale pour des séances de yoga ou de méditation 🧘‍♀️


LA SITUATION GEOGRAPHIQUE
Situation Idéale

- 5 min du Lac d'Annecy

- 10 min du centre d'Annecy

- 30 min des stations de ski

- 20 min de la gare d'Annecy

- 45 min de l’aéroport de Genève et 1h30 de l'aéroport de Lyon.

- 1h30 de Courchevel et Megève


ACTIVITÉS DE PLEIN AIR À PROXIMITÉ 🚤🏞️

La villa bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter d’une large gamme d’activités de plein air. À quelques minutes de la propriété, vous pourrez vous adonner à

Voile pour explorer les eaux cristallines du lac ⛵

*Plongée pour découvrir les fonds marins fascinants 🐠

*Golf sur des parcours exceptionnels ⛳

*Équitation pour explorer les paysages alentours à cheval 🐴

*VTT pour des sensations fortes et des parcours variés 🚴‍♂️

*Parapente pour une vue imprenable du ciel 🪂

*Randonnées à travers les montagnes et forêts environnantes 🏔️

*Tennis, à seulement 5 minutes de la villa 🎾


RÈGLES DE LA VILLA 🏡

*Respect de la propriété et du voisinage : Veuillez prendre soin du domaine et respecter l'environnement.


*Pas de fêtes ni d'événements non autorisés : Pour le confort de tous, merci de ne pas organiser de fêtes ou d'événements sans autorisation préalable.


*Interdiction de fumer à l'intérieur 🚭 : La villa est non-fumeur.


*Animaux acceptés : Maximum 2 chiens 🐕. Le domaine n’étant pas clôturé, vos animaux doivent être bien éduqués pour ne pas déranger les propriétés voisines.


SERVICES INCLUS & OPTIONS 💼

=>Services Inclus
*Linge de maison fourni : Lits faits à l’arrivée, serviettes, serviettes de piscine, peignoirs et chaussons.

*Produits d’accueil : Présents dans chaque chambre et salle de bain.

*Ménage de fin de séjour : Inclus dans votre réservation.


=>Services sur Demande
Nous pouvons vous aider à préparer votre séjour et organiser divers services à votre convenance

*Traiteur, Chef à domicile 👨‍🍳

*Baby-sitter 👶

*Femme de ménage 🧹

*Location de bateaux 🚤 pour une balade ou la pratique de sports nautiques

*Massage 💆‍♂️


=>Options supplémentaires

*Changement de draps : 25€/lit

*Ménage supplémentaire : 45€/h ou 55€/h sous 24h. Forfait sur demande pour un ménage quotidien.


=> Ménage pour séjours longs 🧹

Pour les séjours de plus d’une semaine et d’au moins 15 jours, un ménage obligatoire et offert sera réalisé par notre équipe de ménage pour rafraîchir les espaces. Cela comprend le rafraîchissement des salles de bain, de la cuisine et des sols de l’espace de vie.

Des frais supplémentaires pourront être facturés si la villa nécessite un nettoyage approfondi.


Nous accueillons également une large gamme d’événements tels que les retraites bien-être, tournages, lancements de marque, shootings photo, tournages publicitaires, clubs sportifs, agences de mannequins, séminaires, réunions de travail (Codir, Comex, etc.) et bien plus encore.

📩Pour toute demande, merci de nous contacter pour connaître nos tarifs.


Une caution de 5000€ sera géré par Airbnb ( empreinte bancaire uniquement)


Notre villa bénéficie d'une note de 5 étoiles attribuée par nos précédents hôtes, reflet de leur entière satisfaction. Suite à la création de notre nouveau compte mi-janvier 2025, cette note n'apparaît pas encore, mais vous pouvez consulter un extrait des avis dans notre galerie photos.


Nous sommes ravis de vous accueillir et de vous offrir une expérience exceptionnelle dans notre magnifique villa.

Accès des voyageurs

Le Domaine Bonaparte comprend deux villas : la Villa Joséphine et la Villa Savoie.


Lorsque vous réservez la Villa Joséphine, vous accédez à la propriété par le grand portail au bout de l'allée. Les équipements de spa/bien-être, ainsi que les terrasses avant et arrière, sont entièrement privés et non partagés.


Seuls l'allée principale et le parking sont partagés. Trois places de parking seront attribuées pour votre séjour.

Autres remarques

Bienvenue à la Villa Joséphine ! 🌟

Nous sommes ravis de vous accueillir et espérons que vous passerez un séjour inoubliable. Afin d'assurer le confort, la sécurité et le bien-être de tous, voici quelques règles à respecter pendant votre séjour

Règles à respecter
Respect de la propriété et des voisins 🏡 : Nous vous prions de respecter la tranquillité du lieu et des alentours. Veuillez éviter tout bruit excessif et comportement gênant pour le voisinage.


Pas de fêtes ni d'événements 🚫🎉 : Pour préserver l'atmosphère calme et agréable du quartier, nous n'autorisons pas les fêtes ou événements non autorisés.


Interdiction de fumer 🚭 : Il est formellement interdit de fumer à l'intérieur de la villa. Vous pouvez fumer à l'extérieur, mais merci de bien vous débarrasser des mégots.


Animaux 🐶 : Nous accueillons les chiens (maximum 2, contactez-nous pour plus de détails) sans frais supplémentaires. Cependant, si des dommages ou un manque de propreté sont constatés après votre départ, des frais de remise en état pourront être appliqués. Le domaine n'étant pas clôturé, veuillez garder vos animaux sous contrôle et respecter la tranquillité des propriétés voisines. Les chiens ne sont pas autorisés dans le Pool House ni dans la piscine.


Services inclus dans votre séjour
Linge de maison 🛏️ : Les lits seront faits à votre arrivée, selon le nombre de participants inscrits et vos demandes spécifiques.


Salles de bain 🚿 : Vous trouverez des serviettes (1 drap de bain, 1 serviette, tapis de bain, peignoir, chaussons et 1 serviette de piscine), des produits d’accueil, un sèche-cheveux et une boîte de mouchoirs.


Cuisine 🍽️ : Les cuisines sont équipées de torchons et de produits d’accueil.

Sur demande, nous pouvons organiser vos courses d’arrivée.


Changement de linge 🔄 : Un changement de draps est disponible moyennant un supplément de 25€ par lit.


Service de ménage 🧹 : Un nettoyage supplémentaire est disponible à 46€ de l'heure, ou à tarif forfaitaire si vous souhaitez une intervention régulière.

Pour les séjours de plus d'une semaine et d'au moins 15 jours, un ménage de rafraîchissement obligatoire inclus dans votre séjour sera réalisé. Ce ménage inclut le rafraîchissement des salles de bain, de la cuisine et des sols de l’espace de vie. Cependant, si la villa est jugée très sale, des frais supplémentaires pourront être appliqués au tarif de 46€/heure pour les heures de nettoyage supplémentaires.


Équipement bébé 👶 : Un lit bébé, une chaise haute, une baignoire, un matelas à langer, des bavoirs et de la vaisselle pour bébé peuvent être mis à votre disposition gratuitement. Un supplément pourra être appliqué en fonction de la quantité demandée.


Caution 💳
Une caution de 5000€ sera gérée par Airbnb.


Questions ou demandes particulières ?

N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande, nous ferons de notre mieux pour y répondre dans les plus brefs délais. 😊

Numéro d'enregistrement

74299000245UA