Découvrez ce charmant chalet à ossature bois de 100 m², construit en 2024, qui allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis, le chalet se situe à seulement 3 min en voiture du port de Sciez et de sa plage ( 15 min à 👣 )

🛋️ Un espace de vie spacieux et lumineux

Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec meuble à chaussures s’ouvre sur une grande pièce de vie de 40 m², comprenant :
• Un salon cosy avec canapé, fauteuils et télévision grand écran (140 cm)
• Une grande table modulable pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes
• Une cuisine ouverte et entièrement équipée : four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et îlot central avec table bar et 4 chaises hautes

Un cellier, une buanderie avec lave-linge et un WC indépendant complètent ce niveau.

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🛌 Espace nuit confortable

À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses :
• Chambre Léman (13 m²) : lit double 160 cm, penderie, bureau et TV murale
• Chambre Chablais (13 m²) : lit double 160 cm, penderie, bureau et TV murale
• Chambre Voirons (12 m²) : lit simple 90 x 200 cm et lit superposé (140 cm en bas, 90 cm en haut), commode et portant

Une salle d’eau avec douche, double vasque et WC ainsi qu’un petit coin bibliothèque complètent cet étage.

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🌿 Extérieurs et équipements
• Grande terrasse exposée plein Sud avec mobilier de jardin, parasol, barbecue/plancha au gaz
• Deux fauteuils et deux bains de soleil pour profiter pleinement des journées ensoleillées
• Espace pelouse agréable
• Parking pavé pour deux véhicules

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🏠 Confort et services
• Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
• Volets roulants électriques
• Internet fibre et Wifi
• Enceinte Bluetooth
• Équipements bébé disponibles sur demande (chaise haute, lit parapluie, matelas, jouets)
• Petit électroménager : cafetières (filtre et Nespresso), grille-pain, bouilloire, appareils à raclette, fondue et croque-gaufre
• Accessoires loisirs : glacière, parasol et tapis de plage
• Jeux de société
• Linge de lit et linge de maison fournis

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✨ Informations pratiques
• Location à la semaine uniquement l’été – Du samedi au samedi ou dimanche selon disponibilité
• Check-in à partir de 15h – Check-out avant 11h
• Caution de 1500 € demandée à l’arrivée
• Frais de ménage : 100 €
• Animaux acceptés (à noter : terrain non clôturé)
• Un guide des activités locales est à disposition dans le chalet, et nous restons disponibles par téléphone pour répondre à vos questions si besoin. Vous pouvez nous retrouver également sur notre site “www.lechaletSciez.fr”