Informationen zum Gastgeber
****Aktuell zum Kennenlernpreis buchen! Hinweis auf Baustelle***
Das Apartment ist Teil eines Neubauprojekts. Auf dem Nachbargrundstück wird derzeit noch gebaut, weshalb es rundherum zu Baustellenaktivitäten kommen kann. Die Wohnung selbst, der Garten und der Ausblick sind davon jedoch nicht betroffen.

Das BAY12° Apartment vereint alpinen Charme mit modernem Design und bietet dir auf ca. 75 m2 alles, was du für einen entspannten Aufenthalt brauchst. In ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt, erwartet dich ein liebevoll gestaltetes Apartment mit hochwertiger Ausstattung, klaren Linien und warmen Details.
Die zwei getrennten Schlafzimmer mit bequemen Doppelbetten sorgen für erholsame Nächte, während der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche zum Verweilen einlädt. Vom hellen Essplatz aus blickst du ins Grüne bis zu den Bergen.
Die private Sonnenterrasse ist der perfekte Ort für Frühstück in der Morgensonne oder einen entspannten Abend mit Grill und Wein. Ob als Paar, mit Freunden oder Familie - im BAY12° fühlt sich jeder sofort zuhause.

Besondere Extras wie Fußbodenheizung, Smart-TV, sowie Baby-Ausstattung runden das Wohlfühlpaket ab. Ein privater Parkplatz und ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit stehen dir ebenfalls zur Verfügung.

Über die Umgebung
Übersee ist ein malerisches Dorf am Südufer des Chiemsees - charmant, entspannt und perfekt für alle, die Natur, Genuss und Bewegung lieben.
Im Sommer lockt der beliebte Chiemsee-Strand Übersee-Feldwies, nur 20 Gehminuten von BAY12° entfernt, mit einem echten Urlaubsfeeling. Coole Beachbars wie die Strandkurhaus Lounge oder Sundowner Bar bieten chillige Musik, leckere Drinks und Sundowner mit Bergblick. Auch im Winter überzeugt Übersee durch seine Lage: In weniger als 40 Minuten erreichst du tolle Skigebiete - z. B. die Winklmoosalm/Steinplatte oder das Skigebiet Hochfelln, perfekt für Tagesausflüge in den Schnee.
Alles, was du brauchst, findest du in direkter Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und traditionelle bayerische Gasthäuser sowie moderne Restaurants mit regionaler Küche liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Anreisebeschreibung
Mit dem Auto

Von München (ca. 1h 15min):Autobahn A8 Richtung Salzburg → Ausfahrt Übersee nehmen → an der Ausfahrt rechts abbiegen Richtung Übersee → nach ca. 2 km im Ort an der Ampel rechts abbiegen in die Feldwieserstraße → nach ca. 500 m befindet sich die Nummer 50a auf der linken Seite.

Parken:Ein eigener Parkplatz steht direkt an der Unterkunft zur Verfügung und ist für dich reserviert.

Mit dem Zug

Zielbahnhof: Übersee Bahnhof

Direktverbindung z. B. ab München Hbf mit der Bayerischen Regiobahn (BRB), Fahrzeit ca. 1h 20min

Vom Bahnhof zu Fuß ca. 15 Minuten oder mit dem Taxi in ca. 5 Minuten zur Unterkunft (Tipp: Taxi frühzeitig buchen)

Vom Flughafen

Flughafen München (MUC): ca. 1h 30min mit dem Auto

Flughafen Salzburg (SZG): ca. 45 Minuten mit dem Auto


Beschreibung der Einheit
Im BAY°12 erwartet dich durchdachter Komfort in stilvollem Ambiente. Das Apartment ist hochwertig ausgestattet und bietet alles, was du für einen entspannten Aufenthalt am Chiemsee brauchst: ​
Wohnen & Schlafen:

Zwei separate Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten (je 160 × 200 cm)
Hochwertige Bettwäsche, Jalousien für erholsamen Schlaf
Gemütlicher Wohnbereich mit ausziehbarem Schlafsofa
Smart-TV für entspannte Abende ​

Kochen & Essen:

Voll ausgestattete Design-Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster
Heller Essbereich mit Blick ins Grüne und auf die Berge ​

Bad:

Modernes Bad mit großzügiger Regendusche, Handtuchwärmer und Föhn
Separates zweites WC
Flauschige Hand- und Badetücher sowie eine Erstausstattung an Pflegeprodukten ​

Outdoor:

Private Sonnenterrasse mit gemütlichen Lounge-Möbeln Essbereich
Zwei Sonnenliegen mit Sonnenschirm
Direkter Zugang zum Garten
Weber-Kohlegrill für Grillabende mit Blick ins Grüne

Parken:

2 x eigener Parkplatz direkt am Haus sowie ein Tiefgaragenparkplatz (E-Lademöglichkeit ​- seperate Abbuchung)

Extras:

Kostenloses WLAN im gesamten Apartment
Fußbodenheizung
Eigene Waschmaschine
Babyausstattung: Babyreisebett, Hochstuhl und Babygeschirr
Ruhige Lage, nur 20 Gehminuten vom Seeufer entfernt