L’agence Cocoonr vous propose à la location, à Saint-Jorioz, à seulement 200 mètres du lac et 400 mètres du centre du village, cette belle maison moderne de 115 m² nichée au calme, dans une impasse résidentielle.

Récente et lumineuse, décorée avec soin, elle dispose de 4 chambres et peut accueillir confortablement jusqu’à 8 voyageurs. La cheminée au gaz apporte une touche cosy très appréciée, et le jardin paysager clos de 800 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter de la vue sur les montagnes.

La maison se compose de la manière suivante :

Rez-de-jardin :
- Spacieuse pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, avec coin salon TV (TV connectée, Netflix, YouTube…), cheminée à gaz et espace repas pour 8 personnes.
- Cuisine américaine toute équipée : réfrigérateur, congélateur, machine à café, bouilloire, grille-pain…
- Arrière-cuisine avec buanderie (lave-linge).
- WC séparés.

À l’étage
- Chambre 1 & 2 : lit queen-size (160x200)
- Chambre 3 : lit queen-size (160x200) avec un accès au balcon
- Chambre 4 : 2 lits simples (80x200) pouvant être rapprochés
- 1 salle de bain avec douche et lavabo
- 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC

Extérieur
- Jardin paysager clos de 800 m²
- Terrasse en bois avec mobilier de jardin, plancha, transats et belle vue montagnes

Mitoyenne avec la Port-Lac 1 (possibilité de louer les deux simultanément).

Équipements complémentaires :
- Places de parking devant la maison.
- Accès au lac par un chemin bucolique en 10 minutes à pied.
- Climatisation dans les chambres et la pièce à vivre.
- Cheminée à gaz.

À proximité :
- L’appartement est idéalement situé dans un quartier calme de Saint-Jorioz à quelques pas du centre du village (12 minutes) et du lac (environ 10 minutes)
- Piste cyclable longeant le lac à 2 minutes en vélo
- Commerces : boulangerie, primeur, supermarché, traiteur, pharmacie… à 10 minutes à pieds
- Idéalement située, la propriété permet également de rejoindre facilement les principales stations de ski environnantes : Le Semnoz (25 minutes), La Clusaz et Le Grand-Bornand (environ 1 heure), parfaites pour des escapades hivernales en famille ou entre amis.

Activités :
Partez en randonnée au Semnoz, pédalez le long des rives du lac, vivez des sensations fortes avec des activités nautiques (wakeboard, sorties privées…), explorez le patrimoine local lors de visites culturelles (Écomusée du Lac d’Annecy…), envolez-vous pour une aventure aérienne en parapente et flânez dans la vieille ville d’Annecy. Les amateurs de bonne cuisine pourront savourer des expériences gastronomiques sur mesure grâce à nos services de chefs (livraison, chef privé…). L’ensemble de vos activités et prestations peut être organisé par notre partenaire local, expert du séjour personnalisé.

Les transports :
- Gare la plus proche : Annecy (9 km).
- Les lignes de bus régulières SIBRA Y51 et 15, avec un arrêt situé à proximité de la Villa, permettent de rejoindre facilement le centre-ville d’Annecy (environ 25 minutes) ainsi que les plages voisines (5 à 20 minutes) Arrêt de bus Saint Jorioz Mairie ou Saint Jorioz Collège
- L’aéroport international de Genève est accessible en environ 1 heure en voiture - des liaisons en bus et navettes privées relient également Genève à Annecy, pour plus de confort, nous vous recommandons taxis ou VTC
- Parking privatif sur place

Autres remarques :
- Logement entièrement non-fumeur
- Les animaux sont admis si le poids est inférieur à 8 kg
- Les fêtes et nuisances sonores sont strictement interdites
- Les draps et serviettes de toilette de qualité hôtelière (4/5 étoiles) sont fournis. Les lits seront faits à votre arrivée. Torchons et tapis de bain sont également mis à disposition.

Sur place, vous serez accueillis de manière personnalisée par un prestataire sélectionné par l’agence Cocoonr Annecy. Il vous présentera le logement, répondra à vos questions et vous remettra les clés.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour obtenir des informations complémentaires.